| <옹진연평 국민·영구임대주택 기본정보> |
| 단지명 : 옹진연평1LH아파트 |
| 주소 : 인천광역시 옹진군 연평면 연평로 198 (연평리 325-185) |
| 준공일자 : 2022년 7월 |
| 세대수 : 국민임대 40세대, 영구임대 10세대 |
| 건물형태 : 복도식 |
| 난방방식 : 개별난방 |
| 임대사업자 : LH인천 |
1. 옹진연평 국민·영구임대주택 조감도
2. 옹진연평 국민·영구임대주택 단지배치도
3. 옹진연평 국민·영구임대주택 동호배치도
4. 옹진연평 국민·영구임대주택 평면도 및 투시도
▶ 24형 평면도 및 투시도
▶ 29형 평면도 및 투시도
▶ 33형 평면도 및 투시도
▶ 46형 평면도 및 투시도
5. 옹진연평 국민·영구임대주택 지도
<국민·영구임대주택 입주자격>
입주자 모집공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자 (단, 아래 신청자격은 입주자모집공고일부터 입주시까지 계속 유지하고 있어야 하며 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실시 당첨이 취소되거 나 계약이 거절될 수 있습니다.)
1. 입주자 모집공고일 현재 만19세이상의 성년자
※ 만 19세 미만인 미성년자는 신청자격이 주어지지 않지만 예외적으로 허용되는 경우는?
• 자녀가 있는 세대주인 미성년자는 신청 가능합니다. 단, 같은 주민등록상에 자녀가 등재되어 있어야 합니다.
• 직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주는 신청 가능합니다. 단, 행방불명의 경우 신고 접수증으로 증빙해야하며, 부양해야하는 형제자매와 같은 주민등록상에 등재되어있어야 합니다.
• 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족인 경우 신청 가능합니다. 단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청할 수 있습니다.
2. 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원인 자
※ 무주택세대구성원이란?
• 여기서 무주택세대구성원은 세대에 속하는 사람 전체가 무주택자인 세대의 구성원을 말합니다. 그러니까 본인이 무주택자라 하더라도 본인이 속해있는 세대에 유주택자가 있으면 입주자격이 주어지지 않습니다.
■ 단독세대주 제한
- 단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 및 직계존·비속인 세대원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40㎡이하 주택만 신청할 수 있습니다.
- 단, 단독세대주 중 주민등록표등본의 구성이 ① 혼인 중이 아닌 미성년 형제, 자매(단, 부모의 사망, 실종, 행방불명 등의 사실이 확인된 경우에 한함) ② 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 등재되고 신청자의 주민등록표에 함께 기 재되어 있는 외국인 배우자 ③ 임신 중인 단독세대주로 되어 있는 경우는 예외적으로 전용면적 40㎡ 초과주택 신청 가능합니다. * 위 경우에 해당하여 40㎡초과 주택을 신청하는 경우, 주민등록표등본 구성원은 전원 무주택 요건을 충족하여야 합니다.
- 세대구성원이 신청자와 등본 상 분리된 배우자 총 2명인 경우 단독세대주로서 전용면적 40㎡ 초과주택 신청 불가합니다.
- 예비신혼부부의 경우 세대구성확인서 상 신청인세대에 신청인의 배우자 및 직계존·비속이 없는 세대구성을 말합니다.
- 중증장애인(「장애인 고용촉진 및 직업 재활법」 제2조에 따른 중증장애인)은 단독세대주이지만 전용면적 50㎡미만까지 신청 가능합니다. (「장애인 고용촉진 및 직업 재활법」에 따른 중증장애인 확인서 제출)
■ 주거약자용 주택인 경우
• 주거약자용 주택이란 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로서 일반공급대상자도 신청 가능하나 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급합니다. (입주자선정 – 주거약자용 주택공급 기준에 따름)
* 아래 주거약자 해당하는 사람으로 편의시설이 설치된 주택을 희망하는 경우 주거약자용 주택을 신청하시기 바랍니다.
■ 불법전대자 입주자격 제한
- 불법양도・전대자 재입주 금지 규정(공공주택 특별법 시행규칙 제36조의2)에 따라 신청자의 세대구성원중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도・전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대 주택 입주자로 선정 불가)
<국민·영구임대주택 입주자 선정기준>
◈ 국민임대주택 입주자 선정절차
신청 (현장･인터넷･모바일) ↓ 서류제출 대상자 발표 ↓ 서류제출 대상자 서류접수 ↓ 입주자격 조사 (소득･자산･주택소유) ↓ 입주자격 부적격사유 소명 요청 (개별통보) ↓ 소명 접수 및 심사 ↓ 당첨자 발표 |
◈ 국민임대주택 입주자 선정방법
◎ 일반공급(24A, 29A 신청자)
<선정순서 : 순위(거주지) → 일반공급 배점합산 → 추첨>
1. 모집호수 내에서 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
① 1순위 : 입주자 모집공고일 현재 인천광역시 옹진군에 거주하는 자
② 2순위 : 입주자 모집공고일 현재 인천광역시 중구·서구·동구·연수구·남동구·강화군에 거주하는 자
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 일반공급 배점이 높은 순으로 선정
3. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정
◎ 주거약자용 주택 공급 (29A 주거약자용 신청자)
<선정순서 : 주거약자 → 순위(거주지)→ 주거약자용 주택공급 배점합산 → 추첨>
1. 주거약자에 해당하는 신청자 우선 선정
2. 일반공급과 동일한 순위(거주지)에 따라 선정
3. 위 순위 내에서 경쟁이 있는 경우 주거약자용 주택 공급 배점이 높은 순으로 선정
4. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정
◈ 국민임대주택 배점기준
■ 일반공급 배점기준표 (24A, 29A 신청자)
■ 주거약자용 주택 공급 배점기준표 (29A 주거약자용 신청자)
■ 부양가족의 범위
◈ 영구임대주택 입주자 선정절차
현장신청 (연평면사무소) ↓ 입주자격조사 및 입주자선정 (옹진군) ↓ 입주대상자 및 동호배정 발표 (LH홈페이지) ↓ 계약체결 (관리사무소) |
◈ 영구임대주택 입주자 선정방법
■ 동일순위 내 경쟁 시 선정순서
<선정순서 : 배점합산 → 옹진군 전입일자가 오래된 자→ 세대구성원수가 많은 자 → 신청자 연령이 높은 자 → 추첨>
※ ‘수급자 선정기준’의 ‘수급자’는 「국민기초생활보장법」 제7조 제1항 제1호 생계급여 수급자 또는 제3호 의료급여 수급자를 뜻합니다.
◈ 영구임대주택 배점기준
<국민임대주택 신청방법>
고객의 신청 편의를 위하여 인터넷 및 모바일 신청 제도를 운영하고 있습니다. 현장에 방문하여 신청하는 경우 장시간 대기 및 혼잡에 따른 불편함이 있으니, 가정 또는 직장에서 인터넷이나 모바일로 편안하게 신청하여 주시고, 다만 인터넷 등 사용이 어려운 고객께서는 인적사항을 확인할 수 있는 주민등록 등본, 초본, 신분증 및 기타 배점 관련 서류 등을 지참하시고 현장방문 신청 장소로 오셔서 접수하시기 바랍니다.
◈ 인터넷 또는 모바일 신청방법
LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr/)
http://apply.LH.or.kr/
apply.LH.or.kr
■ 유의사항
■ 인터넷 신청방법
■ 모바일 신청방법
※ 두 방법 다 인증서(공동인증서 또는 네이버 인증서)가 필요합니다.
◈ 현장방문 신청방법
■ 현장방문 접수장소
<영구임대주택 신청방법>
※ 영구임대주택 신청은 현장접수만 가능합니다.
■ 현장방문 접수장소
신청장소 : 연평면사무소 2층 대회의실 (옹진군 연평면 연평중앙로24번길 3)
계약장소 : 옹진연평 아파트 관리사무소 (옹진군 연평면 연평로 198)
※ 자세한 세부사항은 가장 최근에 나온 모집공고를 확인하시기 바랍니다.